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提要：今年四月以來，海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區等相繼出臺人才政策，在購房補貼、開放落戶等條件下吸引人才流入。

文章來源：澎湃新聞

今年四月以來，海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區等相繼出臺人才政策，在購房補貼、開放落戶等條件下吸引人才流入。

各地的“人才之戰”也加速升級。其中，呼和浩特市提出符合條件的本科及以上學歷應往屆已婚畢業生可半價買房，寧波市則指出引進人才可獲最高60萬元購房補貼和800萬元安家補助。

多地加入搶人大戰，購房補貼、開放落戶吸引人才

據澎湃新聞不完全統計，今年4月以來就有包括海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區等相繼出臺人才政策。加之一季度發布人才政策的城市，今年以來至少已有25城加入“搶人大戰”。

從今年4月份相繼發布人才政策的城市來看，多以購房補貼、開放落戶、給予購房優惠為主。

具體而言，4月2日，海南明確，未在海南落戶和已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，享受本省戶籍居民家庭同等待遇；鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。

僅隔兩天，4月4日，杭州放寬落戶條件，大專及以上人才在杭工作并交納社保的可直接落戶。

4月19日，呼和浩特發布政策明確，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業(往屆3年及以內)，在試點區域(呼和浩特科技城)內就業或自主創業的，可以享受安居住房政策：一、試點區域半價買房，5年內不得上市交易，采取按揭或公積金貸款購買住房，首付最低20%；二、試點區域租賃公寓2年內免租金，超過2年按公租房標準繳納租金。

4月21日，寧波表示，高層次人才不僅發放15-800萬元的安家補助，對于自引進之日起3年內，在寧波首次購買家庭唯一住房的各類人才，還給予購房總額20%，最高20-60萬元的購房補貼。

4月24日，蘇州吳中區發文稱，每年提供一定數量房源面向優質高科技企業和高層次人才定向優惠出售；符合購房條件的企業或個人經認定后給予優購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。

58安居客房產研究院首席分析師張波指出，2019年熱點市場搶人大戰持續升級，且有從一二線城市向三四線城市蔓延的趨勢。城市通過提供租房、購房、生活等補貼、開放落戶等政策吸引人才流入。人才落戶政策也會積極影響到樓市需求側，由于人才引進導致的購房需求增加，也在一定程度上推動樓市在趨穩中保持向上。但值得關注的是，如何不只是通過居住和落戶層面留住人才，而是在城市自身發展中給予人才更多發展空間，讓人才和城市共發展，也是需要思考的問題。

引進人才并非救市

根據58同城、安居客發布的《2019年樓市一季度總結報告》，2019年熱點城市的搶人大戰持續升級，且有從一二線城市向三四線城市擴展的趨勢。城市通過提供租房、購房、生活等補貼、開放落戶等政策吸引人才流入。